Na sprzedaż działka o powierzchni 1 490 m², położona w malowniczych Przerwankach, w gminie Pozezdrze, w powiecie węgorzewskim. Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 470 i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu w otoczeniu mazurskiej przyrody, z jednoczesnym dogodnym dostępem do najważniejszych miejscowości regionu. Cena nieruchomości wynosi 88 800 zł, a w cenie uwzględniony jest również udział w drodze.

Warunki zabudowy gotowa podstawa do realizacji inwestycji
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są wydane warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Szczegółowe warunki zabudowy oraz pozostała dokumentacja dostępne są w kartotece naszego biura i zostaną udostępnione zainteresowanym klientom do wglądu. Dzięki temu nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących własny dom, jak i dla klientów poszukujących miejsca na prywatną bazę wypoczynkową.

Ukształtowanie i walory działki
Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest lekko nachylona, co dodatkowo podkreśla jej walory krajobrazowe. Z nieruchomości rozpościerają się malownicze widoki na jezioro, lasy, pola oraz łąki, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia i wypoczynku. Szczególnie atrakcyjny jest widok w kierunku jeziora Gołdopiwo jednego z charakterystycznych akwenów tego rejonu Mazur. Samo jezioro jest objęte strefą ciszy, a przez okolicę przebiega szlak kajakowy rzeki Sapiny.

Bliskość jeziora i natury
Przerwanki to niewielka, kameralna miejscowość położona w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, nad jeziorem Gołdopiwo. W zależności od konkretnego dojścia i punktu pomiarowego, do najbliższej plaży nad jeziorem można przyjąć około 1 km, zgodnie z informacjami przekazanymi dla nieruchomości. Okolica sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, spacerom, wędkowaniu, kajakarstwu oraz rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również kolejne jeziora, w tym Wilkus i Pozezdrze, tworzące wyjątkowy krajobraz wodno-leśny.

Aktywny wypoczynek przez cały rok
Lokalizacja przypadnie do gustu osobom ceniącym aktywny tryb spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdują się trasy rowerowe, w tym trasa prowadząca wokół jeziora Gołdapiwo, a także liczne możliwości organizowania wycieczek pieszych i rowerowych. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają również grzybobraniu, wędkowaniu czy spływom kajakowym. Rzeka Sapina tworzy jeden z atrakcyjnych szlaków kajakowych regionu i łączy system okolicznych jezior.

Dojazd i otoczenie
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się istniejące zabudowania. Takie położenie zapewnia z jednej strony poczucie kameralności i kontaktu z naturą, z drugiej natomiast nie oznacza całkowitego odosobnienia. Przerwanki są położone około 4 km od Pozezdrza, około 15 16 km od Węgorzewa oraz około 15 18 km od Giżycka, zależnie od przyjętego punktu pomiarowego i trasy.
Dużym atutem nieruchomości jest również bliskość miejscowości gminnej Kruklanki od Przerwanek dzieli ją zaledwie około 5 km. W Kruklankach znajdują się sklepy, restauracje, urzędy, kościół oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, mazurskiego charakteru okolicy.

Media i możliwości zagospodarowania
Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, co stanowi istotny atut z punktu widzenia planowanej inwestycji. W zakresie zaopatrzenia w wodę przyszły właściciel może zastosować indywidualne ujęcie wody ze studni, natomiast gospodarkę ściekową można rozwiązać poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi. Szczegółowe informacje dotyczące infrastruktury oraz możliwości zagospodarowania nieruchomości można uzyskać w naszym biurze.

Dom całoroczny lub miejsce na mazurski wypoczynek
Działka będzie doskonałym wyborem dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej części Mazur. Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację domu jednorodzinnego o powierzchni 96 m², natomiast charakter lokalizacji daje również możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku dla rodziny. To propozycja dla osób, które chcą połączyć kontakt z naturą, widok na jezioro, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz stosunkowo niewielką odległość od Giżycka, Węgorzewa i Pozezdrza.

Cena: 88 800 zł
Nieruchomość łączy w sobie najważniejsze cechy atrakcyjnej działki na Mazurach: wydane warunki zabudowy, widok na jezioro, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, dostęp do sieci elektroenergetycznej, regularny kształt oraz kameralne położenie w Przerwankach. To miejsce, które warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego walory krajobrazowe i potencjał.

Kontakt do opiekuna oferty:

Justyna Dąbek
Agent nieruchomości
 
E-mail:  

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )